Sdělení výboru
25. 2. 2013
Sdělení výboru Společenství Strašnická 1137 a 1138
Na 19. 2. 2013 byla svolána schůze shromáždění vlastníků jednotek Strašnická 1137 a 1138, a to proto, že se tak vlastníci dohodli na schůzi 4. 12. 2012. V prosinci byly totiž vzneseny námitky vůči plánovaným investičním akcím a výbor se zavázal, že do února budou připraveny podklady pro opravy hydroizolace mezi základovou deskou a panely suterénních bytů a pro výměnu svislých rozvodů děšťové vody, které jsou ve špatném stavu, a pro eventuální další akce, po kterých někteří volali (výměna schránek, PVC na chodbách, vymalování domu). Uvedené podklady byly připraveny a hodinu před začátkem schůze byly v kanceláři k dispozici vlastníkům. Ani v této době, ani nikdy jindy se nikdo o tyto materiály nezajímal(!). Kromě toho se na plánovanou schůzi dostavilo jen 47,8 % vlastníků, tudíž nebyla usnášeníschopná. Předseda schůzi rozpustil. V platnosti tedy zůstává usnesení schválené na schůzi v prosinci 2012, a to o opravě hydroizolace a dešťových svodů.
Nízká účast vlastníků svědčí nejspíš o tom, že témata, o kterých se v prosinci tak bouřlivě diskutovalo, většině nepřipadají důležitá, a že atmosféra, která na minulé schůzi vládla, od účasti odrazuje.
Od vzniku společenství v roce 2005 se realizovala řada velkých investičních akcí za miliony (okna, střecha, ležaté rozvody, zateplení) a nebylo potřeba kvůli tomu schůzovat víckrát než jednou ročně. Účast na schůzích byla vždy dostačující.
P. Hříbal informoval přítomné o rozsudku Nejvyššího soudu České republiky sp. zn. 29 Cdo 3399/2010 ze dne 23. 5. 2012, který uvádí, že vlastník jednotky nemá právo nechat se na shromáždění vlastníků zastupovat, nezakládají-li toto právo stanovy.
P. Prajzler upozornil na časté opravy zámku vchodových dveří v domě 1138, které jsou velmi drahé. Klíče házené z okna návštěvám se poškodí a jimi se pak poškodí i zámek (6 x oprava ve vchodu 1138, 1 x ve vchodu 1137). Podobný poměr mezi oběma vchody je i v počtu oprav výtahů. Nešetrným zacházením se společným majetkem zbytečně přicházíme o peníze z fondu oprav.
25. 2. 2013 Výbor Společenství Strašnická 1137 a 1138
